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下面附上一則新聞讓大家了解時事



都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約商品1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。

在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。

根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。

其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。

預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。

何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。


 

工商時報【王妙琴】

機械業只要說到「中走絲線切割機」，就會想到聯盛機電。改款後更有魅力的中走絲線切割機，以相當超值價格、優異性能、貼心服務擄獲客戶好評不斷，並獲全球知名電視Discovery頻道蒞臨他們客戶工廠，報導腳踏車車架加工的過程及產業優勢，讓「聯盛中走絲線切割機」成為全球模具加工業最佳首選利器。

聯盛機電公司總經理梁鴻敏透露，不僅腳踏車零件適用，去年在硬材質的鎢鋼類、扣件業、汽車材料、鍛造模具、高厚件的電池模、治具零件等客群訂單量也攀升許多。

應用面愈來愈廣，新客群還包括：醫療生技方面的骨釘、骨頭之間的連接片，以及薄膜濺鍍靶材等加工。

梁總經理也指出，中走絲線切割機去年全新小改款後，將原來環保罩提升為立柱型板金，不僅節省加工業者擺放空間，使用者操作上更靈活、更有效率，機器板金外型以精緻工藝質感呈現，每個角度都很搶眼。

除精簡型板金的迷人特點外，主動式緊絲功能（非傳統垂重設計）、張力上絲設計（免除手動緊絲時間），LCD智能自動模式（僅需提供材料、厚度、粗糙度）即可加工、鬆絲電子式感應功能，這些都是該公司獨家多項專利設計。

聯盛客戶透露，聯盛中走絲線切割機特別針對模具樣品類的粗加工表現優異，同切割條件下比同業快30％，十分耐用。

去年儘管國內景氣低迷，仍保有小幅成長。展望今年，將持續在3月7日Timtos國際工具機展、4月14日本報台南機械展、9月6日台北國際模具展、10月19日台中朝馬機械展登場，深化在地服務，保持市占率第一名的優質品牌。

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